À vendre : Appartement moderne de 3 pièces à Athis Mons

ATHIS MONS 91200
213 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Réf : 5106
Découvrez cet appartement exceptionnel de 59,23 m², situé au premier étage sur deux d'une résidence récente à Athis Mons. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour les familles ou les couples en quête de confort.... Voir plus
59.23 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
À vendre : Appartement moderne de 3 pièces à Athis Mons

Descriptif

Réf : 5106
Découvrez cet appartement exceptionnel de 59,23 m², situé au premier étage sur deux d'une résidence récente à Athis Mons. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour les familles ou les couples en quête de confort.... Voir plus
59.23 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
2
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
6 min
Provision sur charges
115 €
Prestations / charges
EF/SYNDIC/ASSU/MENAGE
Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1380 €
Surface séjour
26.12 m2
Jardin
Non
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
128 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 128 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€ au 01/01/2021

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Découvrez cet appartement lumineux de 69 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Athis Mons. Ce bien, en très bon état, se compose de 3 pièces. Face a l'entrée qui comprend un placard vous trouverez une belle et spacieuse pièce principale de plus de 31m2 avec séjour, espace salle a manger et cuisine américaine équipée. De plus un balcon de 5m2 est également accessible du salon pour profiter des journées ensoleillées. Dans l'espace nuit vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé ainsi qu'un cellier et un dressing. Vous apprécierez le calme de cet appartement, idéal pour une vie sereine.

Le chauffage est mixte, avec un système de chauffage au sol et des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage double en sous sol de plus de 28m2 ainsi que d'une cave. L'immeuble est pourvu d'un digicode et le parking d'un portail électrique pour plus de sécurité. La connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles. Chose importante, Le ravalement vient d'etre voté et payé ce qui veut dire que l'isolation exterieure et les fenetres vont etre entièrement refaites sans que cela ne vous coute quoi que ce soit.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 15 minutes à pied du tramway et à 1 minute des arrêts de bus. Les commerces sont à 100 mètres, et plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Pierre et Marie Curie et l'École maternelle Pauline Kergomard, sont à proximité. Le lycée privé saint charles est également accessible en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Athis Mons pour plus d'informations et pour organiser une visite.
À vendre : Appartement moderne de 3 pièces à Athis Mons !
Appartement 3 pièces 67 m² 11
ATHIS MONS 91200
225 000 €
Découvrez cet appartement exceptionnel de 67 m², idéalement situé à Athis Mons, dans le secteur prisé de Caron. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace de vie lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Profitez d'une cuisine américaine aménagée, d'un séjour spacieux de 24 m², et d'une salle d'eau moderne. Situé dans un immeuble récent construit en 2015, cet appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant un confort optimal.

L'appartement est exposé Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le calme de l'environnement. Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

À l'extérieur, vous disposerez d'un extérieur de 10 m² et d'une place de stationnement extérieure.

Côté localisation, vous serez à seulement 1 minute des arrêts de bus et à 5 minutes de la station RER, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry et le Collège Michel-Richard Delalande, ainsi que des commodités comme des boulangeries, des pharmacies et des parcs pour profiter de moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet ATHIS MONS pour organiser une visite !

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Guy Hoquet
Collaborateur Nicolas MISSONNIER

Votre conseiller

Nicolas MISSONNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé